St-Max
LE CEDRE
172000 €
Vivez ou investissez au cœur de Saint-Max
Idéalement située au 133 Avenue Carnot à Saint-Max, la résidence Le Cèdre vous propose un cadre de vie privilégié aux portes de Nancy, alliant confort moderne, accessibilité et tranquillité.
À seulement quelques minutes du centre-ville et à 2 pas de la Place Stanislas, vous profitez d’un emplacement rare où tout est accessible : commerces, écoles, services, transports…
La nouvelle ligne de tramway, récemment mise en service, vous permet de rejoindre le centre de Nancy en seulement 5 minutes.
SUIVI DE L'AVANCEMENT DU CHANTIER
Préparation
du chantier
Démarrage
travaux
Clos-couvert
Cloisons
Finitions
Essais et
contrôles
Achèvement
Livraison
du chantier
travaux
contrôles
Description
Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort
Le programme Le Cèdre se compose de 9 appartements, du T2 au T3, répartis sur 3 niveaux, dans une résidence intimiste et calme.
Chaque logement a été conçu pour offrir :
- Des espaces de vie optimisés et lumineux
- Un balcon privatif pour profiter de l’extérieur
- Une cuisine équipée
- Un chauffage au sol pour un confort thermique optimal
- Des WC suspendus
- Des volets motorisés avec commande centralisée
En rez-de-chaussée, chaque appartement bénéficie de sa place de stationnement couverte et numérotée, un vrai plus au quotidien.
Un cadre de vie paisible aux portes de la ville
Le Cèdre vous garantit un environnement résidentiel calme, tout en restant proche de l’animation urbaine.
C’est l’équilibre parfait entre qualité de vie et praticité.
Un projet idéal pour habiter ou investir
Que vous soyez en résidence principale ou investisseur, Le Cèdre représente une opportunité sécurisée et attractive.
Le programme est notamment adapté à l’investissement locatif grâce au dispositif Loc’Avantages (remplaçant du Pinel via le dispositif LE NID), permettant d’optimiser votre rentabilité tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.
Les avantages de la location-accession (PSLA)
Le Cèdre vous permet également de devenir propriétaire dans des conditions exceptionnelles :
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) jusqu’au 31 décembre 2027 (jusqu’à 50% du montant)
- Action Logement : jusqu’à 30 000 € à 1%
- Prêt CSF : jusqu’à 10 000 € à 1%
- Frais de notaire réduits
- Prix de vente avantageux (sous conditions de ressources)
- Conditions privilégiées avec nos partenaires financiers
- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
- Accession sécurisée pendant 15 ans (garantie de rachat et de relogement)
Pourquoi choisir Le Cèdre ?
- 📍 Emplacement stratégique à Saint-Max
- 🚋 Accès rapide au centre de Nancy
- 🏡 Résidence calme et à taille humaine
- 🚗 Stationnement couvert inclus
- 💰 Dispositifs financiers avantageux
- 🔐 Investissement sécurisé
Devenez propriétaire dès aujourd’hui
Le Cèdre est une opportunité rare sur le secteur.
Que ce soit pour y vivre ou investir, ce programme réunit tous les atouts pour un projet réussi.
Lots disponibles
Simulateur de financement
Estimez vos mensualités pour ce projet (hors assurance, sans lissage de prêt).
| Durée | Montant emprunté | Mensualité estimée |
|---|
* Calculs donnés à titre purement indicatif. Ne constitue pas une offre de prêt. L'emprunt principal est calculé sur le solde restant à financer. Les mensualités (AL, PTZ, Principal) sont additionnées sans lissage spécifique de la banque.
